Maison à vendre Reims 5 pièces 257 m2 Marne (51100) - 425500 €
vente maison 5 pièces 257 m² 3 chambres région Marne
425 500 €
Description
A VENDRE !! Maison atypique d'environ 260 m² habitables avec espace professionnel indépendant
Ce bien immobilier offre une configuration rare alliant parfaitement vie privée et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, la partie professionnelle bénéficie d'un accès dédié et se compose d'une vaste salle de réception, idéale pour l'accueil de clientèle, l'organisation d'événements ou l'exercice d'une activité nécessitant de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement adaptée aux besoins d'exploitation.
Un dégagement avec entrée indépendante permet d'accéder à la partie habitation, garantissant une séparation fonctionnelle entre les espaces professionnels et privés.
L'espace privatif comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée. À l'étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, deux belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en troisième chambre, bureau ou dressing. Une spacieuse salle de bains équipée d'une douche complète cet espace de vie.
Grâce à sa surface généreuse et à sa double vocation habitation/activité professionnelle, ce bien présente de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité indépendante, profession libérale, activité événementielle, restauration, ou projet de reconversion selon les besoins de son futur propriétaire.
Un bien aux multiples potentiels offrant une belle opportunité pour concilier projet professionnel et cadre de vie.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Eric LAMBERT de Redouté Immobilier au 06.10.77.36.22 - Agent commercial n° RSAC Reims 100120757 EI
