Maison à vendre Muizon 3 pièces 67 m2 Marne (51140) - 214000 €
vente maison 3 pièces 67 m² 2 chambres région Marne
214 000 €
Description
À Muizon, aux portes de Reims, découvrez cette maison semi-mitoyenne rénovée avec soin développant environ 75 m² au sol et agrémentée d'un jardin.
Idéale pour un premier achat, un jeune couple avec ou sans enfant ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et services.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante avec îlot central, un salon/salle-à-manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, un WC ainsi qu'une chambre d'environ 17 m² avec quelques finitions à prévoir et pouvant être transformée en suite parentale.
À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre, une salle de bains et un espace pouvant faire office de dressing et/ou de bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une place de stationnement privative, avec possibilité d'en aménager une seconde avec carport, et d'un jardin facile d'entretien équipé de deux cabanes de rangement.
Son emplacement recherché permet de rejoindre en 2 minutes à pied les commerces, le supermarché, la pharmacie et l'ensemble des commodités, l'école maternelle/primaire se situant à 350 m. La gare TER et l'arrêt de bus permettant de rejoindre Reims sont également à quelques minutes à pied.
Proche de Reims et des principaux axes de circulation, cette maison constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Muizon.
Classe énergie : D
Classe GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 1 600 E et 2 210 E
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite !
Stéphane MORANGE
Conseiller immobilier (Agent commercial)
06 20 72 41 17
RSAC Reims 493084420 EI
*Honoraires à la charge du vendeur
