vente prestige 7 pièces 270 m² 6 chambres région Hautes alpes
947 350 €
Description
Kevin LE MEN vous propose ce bien :
Rare à la vente à Val-des-Prés - Chalet de prestige avec vue panoramique, 250 m² habitables et 150 m² de garage
À seulement 10 minutes de Briançon et de Serre Chevalier, et 20 minutes de Montgenèvre, découvrez ce magnifique chalet familial situé à Val-des-Prés, au c?ur de la très recherchée vallée de la Clarée.
Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 405 m², exposé plein Sud, il développe environ 250 m² habitables, complétés par 150 m² de garage, atelier et dépendances, soit près de 400 m² de surface utile.
Son environnement privilégié, sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les montagnes en font une propriété rare sur le marché des Hautes-Alpes.
Une distribution pensée pour une vie de famille confortable
Rez-de-chaussée :
o vaste garage / atelier d'environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage, matériel de montagne...) ;
o deux caves ;
o chaufferie.
Rez-de-jardin :
o entrée avec rangements ;
o cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin ;
o superbe séjour traversant de 54 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec cheminée et accès direct aux extérieurs ;
o bureau bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes ;
o chambre ;
o salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ;
o buanderie ;
o WC indépendant.
Premier étage :
o cinq chambres, dont une avec balcon exposé plein Sud et deux vastes chambres avec lucarnes ;
o salle d'eau ;
o WC indépendant.
Dernier niveau :
o grande mezzanine ouverte, idéale en salon TV, bibliothèque, espace jeux ou couchages supplémentaires.
Des prestations de qualité
Chalet vendu meublé
Construction traditionnelle en bois massif
Double vitrage
Volets roulants électriques
Cheminée avec insert bois
Chauffage central
Terrasse plein Sud
Nombreux balcons
Un cadre de vie recherché toute l'année
Situé dans l'une des vallées les plus préservé
Annonce Pro
Surface270 m2
Terrain1405 m2
DPED
GESC
Référence19231290 - MB6240551386
Publiée le29/06/2026
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