Maison à vendre Belleme 4 pièces 74 m2 Orne (61130) - 107600 €
vente maison 4 pièces 74 m² 3 chambres région Orne
107 600 €
Description
A quelques minutes à pied du centre historique de Bellême, de ses commerces, de ses restaurants et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un coin repas ouvert, d'une cuisine aménagée, d'un salon pouvant facilement être transformé en chambre afin de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie-chaufferie. Vous bénéficierez également de volets électriques au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une seconde pièce bénéficiant d'une lumière naturelle indirecte. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace de télétravail.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant de 72 m², idéal pour créer un espace de détente, un potager ou partager des repas en plein air. La maison dispose d'une cave complète.
Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre dans le Perche ou un investissement, cette maison séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bellême, et par ses possibilités d'évolution, notamment avec la création d'une chambre au rez-de-chaussée.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Prix : 107 600 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à
DPE : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2 190 euros et 3 010 euros. GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 21/07/2025.
Logement à consomma
