ARCACHON - L'AIGUILLON
Duplex 122 m² - 4 chambres - Terrasse
Au c?ur du quartier recherché de l'Aiguillon, découvrez ce magnifique duplex de 122 m², niché au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 10 logements.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais, avec les commerces, le port, les plages et les pistes cyclables accessibles à pied.
Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, mise en valeur par un plafond rampant apportant caractère et luminosité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, une belle terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours.
Par son emplacement privilégié et sa configuration, ce duplex conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, tout en représentant une belle opportunité d'investissement sur le Bassin d'Arcachon.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Steven Fernandez - THE DOOR MAN. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 10.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 9600 E.
Honoraires charge vendeur.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : FERNANDEZ Steven (EI).
RSAC : 832972020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indép
Annonce Pro
Surface122 m2
Pièces5
SDB2
Construction2005
CopropriétéOui
Référence19232427 - 10340
Publiée le30/06/2026
Modifiée le01/07/2026
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