Maison à vendre Condom 3 pièces 73 m2 Gers (32100) - 109000 €
vente maison 3 pièces 73 m² 2 chambres région Gers
109 000 €
Description
Nouveauté Ledil Murielle Riera sur la commune de Condom!!!!!
Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, cette agréable maison de ville en pierre saura séduire des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût, mais également des investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif grâce à son emplacement, son jardin et son excellent potentiel de location.
Restaurée il y a quelques années, elle développe environ 73 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte à l'américaine, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin clos, rare pour un bien de centre-ville.
Une dépendance d'environ 16 m² complète l'ensemble et pourra facilement être transformée en cuisine d'été, atelier ou espace de rangement selon vos envies.
Côté prestations, on a la chance d'avoir du double vitrage, une toiture en bon état, un raccordement au tout-à-l'égout, des convecteurs électriques récents, et une taxe foncière de 1 032 E.
Une opportunité à saisir rapidement !
Appelez moi au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_9323
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour30 m2
Terrain297 m2
DPEE
GESB
Référence19232642 - M_9323
Publiée le30/06/2026
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