vente appartement 2 pièces 32 m² région Hautes pyrenees
81 500 €
Description
Vous cherchez un bien qui ne passe pas inaperçu et qui génère déjà des revenus ? Ce T2 en rez-de-chaussée coche toutes les cases.
Dès l'entrée, le ton est donné : une décoration atypique et assumée, dans un univers inspiré du style Barbie, qui crée une véritable expérience pour les voyageurs. Le salon offre un espace de vie agréable et lumineux, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit, une chambre en alcôve apporte charme et optimisation de l'espace, tandis qu'une salle de bains et un WC viennent compléter l'ensemble.
Aujourd'hui exploité en location courte durée, ce bien bénéficie d'un positionnement différenciant qui séduit une clientèle en quête d'originalité, avec un fort potentiel de rentabilité. Il est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.
Autre point clé : le bien offre également un fort potentiel d'adaptation. Sa configuration permet facilement une redécoration vers un univers plus sobre et intemporel, afin de cibler une clientèle plus large ou d'envisager une location longue durée. Un simple rafraîchissement esthétique peut suffire à transformer complètement l'ambiance et repositionner le bien sur un marché plus classique.
Idéal pour un investisseur souhaitant se démarquer sur Airbnb ou pour un projet locatif évolutif, avec plusieurs stratégies possibles selon vos objectifs.
Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SAC_9116
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.67% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 75 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface32 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour12 m2
DPEE
GESB
CopropriétéOui
Référence19232643 - SAC_9116
Publiée le30/06/2026
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LEDIL IMMOBILIER 29 AV CHARLES DE GAULLE 47000 AGEN
