Maison à vendre Vienne 3 pièces 75 m2 Isere (38200) - 290000 €
vente maison 3 pièces 75 m² 2 chambres région Isere
290 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose cette maison pleine de potentiel située dans un environnement au calme à Vienne.
Avis aux amateurs de travaux et aux passionnés de rénovation ! Cette maison d'environ 75 m² habitables est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Entièrement à rénover, elle constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Elle se compose actuellement de deux chambres et bénéficie d'un sous-sol complet avec garage.
Implantée sur un vaste terrain de 2 500 m², la propriété profite d'un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la nature environnante, véritable invitation à la détente.
À l'extérieur, une piscine traditionnelle vient compléter l'ensemble. À rénover selon vos envies, elle représente un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre exceptionnel.
Disposition :
- 2 chambres en enfilade
- 1 salle de bains
- WC séparées
- Cuisine séparée
- Salon/salle-à-manger
- Sous-sol avec garage
Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle
- Surface 75m² avec sous-sol
- Garage non motorisé
- Piscine creusée 5x10m à rénover
- Fenêtres en sur vitrage
- Volets battants en bois
- Chauffage : poêle à bois
- Année de construction : 1962
- État général : À rénover
- Taxe foncière réduite : 348E
- DPE 514 (G) GES 15 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2760E et 3760E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- Honoraires charge vendeur
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface75 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1962
Terrain2500 m2
GESC
Référence19234317 - DOM34139
Publiée le01/07/2026
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