Appartement à vendre Marseille-13eme-arrondissement 3 pièces 63 m2 Bouches du Rhone (13013) - 250000 €
vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Bouches du rhone
250 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22090
Découvrez cet appartement T3 de 63m² loi Carrez, situé au 3e étage d'une copropriété fermée et parfaitement entretenue "L'Etoile", au c?ur du secteur recherché de Château-Gombert, à deux pas de l'IUT.
L'appartement dispose d'un parking privatif et il est possible d'acquérir un double box fermé de 24m2 en supplément (29 000 E).
L'entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 7,90 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres de 11,65 m² et 9,40 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle d'eau de près de 5 m² ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.
Grâce à son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et sa distribution optimisée, cet appartement répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un investissement locatif.
À proximité des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 790 E
Les charges sont de 125 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 590 E
Montant maximum : 860 E
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d
