Maison à vendre Saint-maurice-sur-moselle Vosges (88560) - 598000 €

Description

Nichée à Saint-Maurice-sur-Moselle, à deux pas des pistes du Ballon d'Alsace, cette propriété rare vous invite à ralentir, respirer et profiter d'un environnement naturel d'exception. En bord de rivière, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez un lieu où sérénité et potentiel se conjuguent harmonieusement. : Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Que vous rêviez d'un projet touristique clé en main, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie alliant habitation et activité professionnelle, cet ensemble immobilier saura répondre à vos ambitions. ✨ Gîte 1 (2 à 4 personnes) Un cocon chaleureux et intimiste comprenant : - Une chambre avec lit double - Une salle de bain, wc - Un salon avec couchage d'appoint - Une cuisine entièrement équipée ✨ Gîte 2 (6 personnes) Spacieux et convivial, idéal pour accueillir familles ou groupes d'amis : - 3 belles chambres - 2 salles de bain, wc - Un salon généreux propice aux moments partagés - Une cuisine équipée ✨ Appartement indépendant Offrant confort et autonomie : - 3 chambres - 2 salles d'eau (douches) - 2 entrées distinctes - Buanderie / chaufferie - Cuisine aménagée - vaste séjour salon avec fourneau récent à pierres ollaires - de belle ouverture sur la terrasse et accès au jacuzzi Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 12 juin 2026) : - classe énergie F : 264 kWh/m²/an - classe climat F : 70 kgCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7493 et 10137 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Taxe foncière 2025 : 2031 € 💰 Prix : 598 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur incluse 4,36 % Mandat n° 3136

• Annonce Pro
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• Référence19235056
• Publiée le02/07/2026
• Honoraires acquéreur4.36%
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