Appartement à vendre Blois 4 pièces 76 m2 Loir et cher (41000) - 169990 €
vente appartement 4 pièces 76 m² 2 chambres région Loir et cher
169 990 €
Description
Appartement lumineux et calme en plein coeur de Blois
Idéalement situé en plein centre-ville de Blois, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement à l'ensemble des commerces, services, restaurants et transports à pied.
Au sein d'une copropriété de 4 lots construite en 1950, cet appartement de 76 m² se trouve au 2ème étage, sans ascenseur. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa belle luminosité.
Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave de 15m2 s'ajoute à ce bien .
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 134 euros par trimestre.
Un bien rare par sa situation centrale, son calme et ses volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité au coeur de Blois.
Diagnostic DPE fait le 24/06/2026
DPE D 176 kwh/m2/an
GES D 38 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies
pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie
2023 : entre 1270 euros et 1760 euros
Budget : 169 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 3,65% ) soit 164 000 euros hors
honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel
à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS
PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00
