Maison à vendre Escales 7 pièces 220 m2 Aude (11200) - 135000 €
vente maison 7 pièces 220 m² 5 chambres région Aude
135 000 €
Description
Authentique maison vigneronne de caractère avec dépendances et fort potentiel ? Proche Lézignan-Corbières
A seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette authentique maison vigneronne de caractère d'environ 200 m² habitables, de sa grange de 120 m2 implantée sur un terrain clos de 900 m².
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses éléments d'origine préservés : carreaux anciens, sols en terre cuite, beaux volumes et prestations authentiques.
La maison principale se compose notamment :
d'une entrée traversante ;
d'un vaste salon lumineux ;
d'un second salon convivial ;
d'une cuisine indépendante ;
de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée ;
de 1 salle d'eau ;
de 1 salle de bains ;
de 2 WC indépendants.
Un grenier aménageable d'environ 120 m² complète l'ensemble et offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Attenante à la maison, une grande grange vient enrichir cet ensemble rare et authentique, cette remarquable dépendance en pierre sur deux niveaux peut être reliée à l'habitation principale pour imaginer un projet familial, des chambres d'hôtes, des gîtes ou un espace professionnel.
Située dans un village dynamique disposant des commerces de proximité essentiels (épicerie, boulangerie, boucherie, bijouterie, point de vente de bouteilles de gaz?), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié.
Vous profiterez également :
du lac de Jouarre, de ses activités nautiques et de ses restaurants à seulement 10 minutes ;
des plages méditerranéennes à 45 minutes ;
d'un accès rapide aux principaux axes routiers, proche de Lézignan Corbières et de l'autoroute A61 et A9.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux des belles pierres en quête d'un projet de vie au coeur des Corbières. réaménagement et de valorisat
