Appartement à vendre Blois 4 pièces 99 m2 Loir et cher (41000) - 189990 €
vente appartement 4 pièces 99 m² 2 chambres région Loir et cher
189 990 €
Description
Appartement de caractère de 99 m² en plein coeur de Blois
Idéalement situé en centre-ville de Blois, découvrez cet appartement spacieux de 99 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée desservant un agréable salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Son agencement fonctionnel permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence principale évolutive.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville.
Les atouts :
- Emplacement privilégié en plein centre de Blois
- Belle surface habitable de 99 m²
- Salon-salle à manger spacieux et lumineux
- Cuisine indépendante
- Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième
- Salle de bains avec baignoire
- WC indépendant
- Cave privative
- Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied
- Fort potentiel d'aménagement
Un appartement alliant emplacement, volume et potentiel, à découvrir sans tarder !
Diagnostic DPE fait le 15/10/2025
D 162 kwh/m2/an
GES D 35 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies
pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie
2023 : entre 1480 et 2040 euros.
Budget : 189 990 euros frais d'agence de 9 990 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 5,55% ) soit 180 000 euros hors
honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel
à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoria
