Maison à vendre Lillebonne 5 pièces 69 m2 Seine maritime (76170) - 151000 €
vente maison 5 pièces 69 m² 4 chambres région Seine maritime
151 000 €
Description
Au coeur du quartier prisé de Kinkerville, découvrez cette authentique maison de ville en briques rouges, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de la campagne s'invite en ville, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités.
Édifiée sur quatre niveaux, cette maison conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation complète. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : plomberie, électricité, isolation, chauffage, portes et fenêtres sont entièrement neufs. Une chaudière récente au gaz de ville complète les prestations. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser le rez-de-chaussée selon vos goûts.
Le sous-sol accueille une cave saine de 26 m² avec un espace buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau.
Le rez-de-chaussée, également de 26 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée à fixer selon vos envies ainsi qu'un salon baigné de lumière.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Enfin, le dernier niveau révèle une superbe chambre sous combles avec charpente apparente, complétée par un espace dressing ou bureau, idéal pour le télétravail.
Le véritable privilège de cette propriété se découvre à l'extérieur. Implantée sur un terrain de 545 m², réparti sur deux parcelles, elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, un écrin de verdure particulièrement rare en plein coeur de Lillebonne. Garage, atelier et deux dépendances viennent parfaire cet ensemble.
Autre atout particulièrement recherché : l'une des parcelles est constructible, offrant la possibilité d'édifier une seconde habitation, de réaliser un investissement locatif ou encore d'agrandir la propriété, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Une opportunité peu commune qui confère à ce bien une réelle valeur
