Location Commerce Bouexiere SAINT-AUBIN-DU-CORMIER 300 m2 Ille et vilaine (35340) - 16800 € / an

Description

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Aubin-du-Cormier, d'une surface de 300 m² de surface utile.Ce local d'activité avec bureaux se compose de 250 m² d'espace de stockage complétés par une mezzanine de 50 m², offrant un agencement fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, logistiques ou de services.Fonctionnel et polyvalent, il permet de combiner une partie administrative avec une surface de stockage ou d'exploitation.Le propriétaire propose un loyer progressif sur 5 ans afin d'accompagner le développement de votre activité.La première année bénéficie de 6 mois de franchise de loyer, puis d'un loyer de 1 000 Euros HT/mois.Le loyer évolue ensuite à 1 100 Euros HT/mois la deuxième année,1 200 Euros HT/mois la troisième année,1 300 Euros HT/mois la quatrième année,pour atteindre un loyer de référence de 1 400 Euros HT/mois à partir de la cinquième année.- Localisation : Saint-Aubin-du-Cormier- Surface : 300 m² (50 m² de bureaux et 250 m² de stockage) DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• Référence19235750 - 35_0870_BL
• Publiée le02/07/2026
• Modifiée le28/07/2026

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