Appartement à vendre Survilliers 2 pièces 48 m2 Val d'Oise (95470) - 182600 €
vente appartement 2 pièces 48 m² région Val d'oise
182 600 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez ce bel appartement T2 de 48,03 m² loi Carrez (56,30 m² au sol), idéalement situé au 1er étage d'une Grange Dîmière rénovée, dans une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux : un véritable coup de c?ur pour un primo-accédant ou un investisseur.
Un cadre de vie privilégié et paisible dans un environnement paysager, avec un pigeonnier et une Grange Dîmière de caractère.
Profitez d'un environnement résidentiel calme.
o Orientation Ouest : l'appartement est lumineux grâce à ses nombreux vélux.
o Proximité immédiate : situé à seulement deux pas des écoles maternelle et primaire, ainsi que du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.
Agencement et prestations
L'appartement se compose comme suit :
o Une entrée au rez-de-chaussée, escalier en bois menant à l'étage,
o Un séjour lumineux,
o Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts),
o Une chambre avec placard intégré,
o Une salle de bains équipée,
o Des toilettes séparées.
Les atouts qui font la différence :
o Résidence de standing sécurisée et au calme,
o Bonne orientation : luminosité optimale,
o Place de stationnement extérieure dans la résidence,
o Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.
Un investissement serein dans un secteur très recherché.
À noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- État du bien : très bon état
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 205/D
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 7/B
Coût de l'
