Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
AUXONNE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE : MURS HÔTEL - BAR - RESTAURANT + APPARTEMENT INDÉPENDANT
380 000 E
Situé au c?ur d'Auxonne, ville dynamique de Côte-d'Or idéalement placée entre Dijon et Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, professionnels de l'hôtellerie-restauration ou porteurs de projets immobiliers.
Avec près de 500 m² de surface exploitable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité hôtelière, restauration, résidence de tourisme, création de logements locatifs ou projet mixte habitation/professionnel.
Partie Hôtel
Entrée indépendante
Hall d'accueil
WC avec point d'eau
12 chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative avec douche et WC
3 chambres en rez-de-chaussée
Buanderie
Partie Bar
Entrée indépendante
Cave
Terrasse
Partie Restaurant
Entrée indépendante
Salle de restauration
Cuisine professionnelle
Arrière-cuisine
Cellier
Espaces sanitaires
Terrasse
Appartement indépendant T2 d'environ 75 m²
Entrée privative
Cellier
Cuisine ouverte sur séjour
Grande chambre d'environ 19 m²
Salle d'eau
WC indépendant
Espaces de rangement
Les atouts
Emplacement stratégique et visible
Immeuble de 17 pièces
Climatisation
Chauffage en place
Nombreuses entrées indépendantes
Fort potentiel de développement
Possibilité d'exploitation immédiate ou de transformation selon votre projet
Investissement patrimonial de qualité
Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier, restaurateur ou marchand de biens, cet ensemble immobilier vous permettra d'envisager de multiples projets dans une commune attractive bénéficiant de tous les commerces, services, écoles et infrastructures.
Bien rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Laurent Lucas Bonnard
06 86 17 67 75
#Auxonne #Immeuble #HotelRestaurant #InvestissementImmobilier #MursCommerciaux #CoteDor #I
Annonce Pro
Surface473 m2
DPED
GESC
Référence19236636 - MB3225586996
Publiée le02/07/2026
Modifiée le03/07/2026
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