Maison à vendre Narbonne 3 pièces 32 m2 Aude (11100) - 135000 €
vente maison 3 pièces 32 m² 2 chambres région Aude
135 000 €
Description
Narbonne Plage ? Pavillon T3 meublé à 400 m de la plage avec terrasse, climatisation et parking privatif
A seulement 400 mètres de la plage, découvrez ce charmant pavillon T3 climatisé, vendu entièrement meublé, situé dans une résidence calme et recherchée. Une belle opportunité pour profiter du littoral toute l'année ou réaliser un investissement locatif de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 12 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre après une journée à la plage.
A l'étage, le pavillon propose une chambre confortable, ainsi qu'une cabine avec fenêtre, parfaite pour accueillir famille et amis ou offrir des couchages supplémentaires. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu.
Les atouts du bien :
Pavillon vendu meublé, prêt à vivre ou à louer
Climatisation réversible
Terrasse de 12 m²
Place de parking privative
Résidence calme et bien entretenue
Plage accessible à pied en quelques minutes
Commerces, restaurants et animations à proximité immédiate
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de Narbonne-Plage tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif.
Prix : 135 000 euros ? Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 640 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA au 06 50 25 26 47
ou par e-mail :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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