Maison à vendre Palaja 5 pièces 124 m2 Aude (11570) - 395000 €
vente maison 5 pièces 124 m² 3 chambres région Aude
395 000 €
Description
Christophe VITOUX vous propose sur la commune de Palaja, dans un environnement agréable, cette belle villa de plain pied de 2019, de 124 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et aménagée de 660 m² .
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 51 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie optimal avec un accès direct sur la piscine.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 24 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres de 12 m² et 12,60 m², d'une seconde salle d'eau de 6 m², d'un dégagement de 4,45 m² ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques pilotés par domotique, portail motorisé et interphone.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une belle piscine en coque au sel de 7 x 3,50 m, à fond plat de 1,50 m de profondeur, sécurisée par un rideau électrique.
Une cuisine d'été de 6,30 m², un garage de 16 m², un local technique ainsi qu'un abri voiture viennent compléter cet ensemble.
Les aménagements extérieurs témoignent du soin apporté à la propriété, notamment grâce à un élégant pavage réalisé en granit du Portugal taillé à la main apportant un cachet et une qualité de finition remarquable.
Une maison récente, parfaitement entretenue et offrant des prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie privilégié.
Prix : 395 000 euros honoraires agence à charge vendeur
Foncier : 2000 euros
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Visite virtuelle 3D sur demande
DPE : A-41 GES : A-1 réalisé le 22.05.2022
ERP réalisé le 22.05.2022
Montant estimé
