Maison à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 7 pièces 260 m2 Var (83470) - 1490000 €

Description

A Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, une propriété de 5 000 m² totalement privatifs, aucun vis-à-vis, et le silence de la Provence verte à quelques minutes du centre historique. Cette villa provençale contemporaine de 260 m² a été conçue pour un seul objectif : offrir une indépendance totale à chacun de ses occupants, sans jamais sacrifier la vie commune. Rez-de-chaussée, l'art de recevoir: -Entrée de 22,3 m² -Suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative -Séjour de 35,3 m² ouvert sur l'extérieur -Salon principal de 40,49 m² -Cuisine indépendante équipée de 21,49 m² -Bureau de 6,31 m² -Garage de 30 m² Étage, 3 suites, 3 univers indépendants: -Suites de 18, 19 et 21 m², chacune avec salle de bain privative Accès direct à une terrasse avec vue piscine et campagne environnante -4 suites indépendantes avec salle de bain privative : une configuration rare sur le secteur, particulièrement recherchée pour une résidence principale familiale ou un projet de résidence secondaire haut de gamme. Extérieurs, vivre dehors toute l'année: -Piscine avec jacuzzi intégré -Terrasses plein sud -Jardin paysager de 5 000 m², totalement privatif -Environnement, sans vis-à-vis Une performance énergétique rare sur ce type de bien -DPE A / GES A -Chauffage au sol + climatisation réversible -Chauffe-eau solaire et panneaux solaires -Aspiration centralisée, insert bois F-orage : autonomie en eau -Charges énergétiques estimées entre 1 090 euros et 1 490 euros/an, un niveau exceptionnel pour une surface de 260 m² Prix : 1 490 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Ce type de propriété - 4 suites indépendantes, DPE A, 5 000 m² privatifs sans vis-à-vis - se présente rarement sur le marché de Saint-Maximin. Contactez-moi pour organiser une visite. PRIX : 1 490 000 euros HAI (charge vendeur) Contact : Loïc ASENCIO ASENCIO Immobilier 06 27 37 87 49 DPE A, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

• Annonce Pro
• Surface260 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction2009
• Terrain4999 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19239541 - 442114-LOAS
• Publiée le04/07/2026
• Modifiée le06/08/2026
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