vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Haute garonne
212 000 €
Description
Cette résidence est située dans le quartier des MAZADES (proche métro Minimes) , à 5 mn de la rocade, 15mn en vélo du Capitole ou 28 mn en transports.
Cet emplacement de choix proche des commerces, des commodités, des écoles de la maternelle au lycée, est idéal pour une famille adepte de la vie citadine.
La résidence construite en 1963 est de style classique (briques autour des entrées, façade typique avec balcons filants),
Les escaliers d'accès aux étages en granit rappellent les codes des constructions des années 60, on trouve seulement 2 appartements au palier
A noter : résidence SANS ASCENSEUR, l'appartement de type 3/4 est au 3eme et avant dernier niveau.
Les parties communes sont sobres mais propres.
Ce T4 de 71m² est traversant Nord Sud ; il bénéficie d'une exposition Sud pour le séjour et la chambre principale
La cuisine ouverte sur l'entrée et le séjour (42.5 m²) a été rénovée pour devenir plus fonctionnelle c'est une pièce plutôt spacieuse.
L'ensemble des menuiseries a été remplacé et sont munies de volets motorisés
La salle d'eau est récente : elle est très bien agencée, fonctionnelle, hyper lumineuse et intègre un coin buanderie.
Le WC central et séparé, il est également rénové
La chaudière murale gaz est située en cuisine : elle est entretenue et fonctionnelle
(chauffage par radiateurs et eau chaude production individuelle gaz)
Un balcon filant (possibilité d'une table pour deux) côté rue permet une sortie depuis le séjour ou la 2e chambre, offre une vue dégagée sur le quartier et par temps clair sur les Pyrénées !
Les chambres, sans vis à vis, sont de belles dimension (10.00 m²), équipées de placards aménagés, également très lumineuses.
Une 3 e chambre peut être recrée en lieu et place du salon (comme à l'origine) tout en laissant des surfaces confortables.
On peut même envisager facilement une 4ème chambre dans le cadre d'un projet de colocation
A votre disposition également un séchoir/cellier s
