Maison à vendre Pouillon 10 pièces 376 m2 Landes (40350) - 545000 €
vente maison 10 pièces 376 m² 8 chambres région Landes
545 000 €
Description
Élégante Maison de Maître du début du XX? siècle ? Parc de 6 000 m² ? Pouillon (Landes)
Au coeur de Pouillon, charmant village des Landes idéalement situé entre les Pyrénées et l'océan Atlantique, cette remarquable maison de maître du début du XX? siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
A seulement 15 minutes de Dax, 45 minutes des plages landaises, 1 heure de l'aéroport de Biarritz et 2 heures de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collège, services médicaux et infrastructures du quotidien.
Développant environ 367 m² habitables, cette demeure est implantée sur un superbe parc clos et arboré de 6 000 m², traversé par un charmant ruisseau. Une partie du terrain est constructible et peut être détachée, constituant un véritable atout patrimonial.
Dès l'entrée, le charme opère. Un majestueux hall avec son élégant sol en marbre révèle toute la noblesse de cette demeure.
Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie comprenant :
un vaste salon avec cheminée, propice aux moments de convivialité ;
une grande cuisine familiale prolongée par un cellier- buanderie ;
deux belles pièces aujourd'hui aménagées en bureau et atelier, pouvant facilement devenir deux chambres de plain-pied ou accueillir une activité professionnelle ;
un WC avec lave-mains.
Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande salle de bains complète cet espace et pourra être remise au goût du jour.
Le dernier niveau révèle tout le potentiel de la maison avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un agréable espace lecture, une pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'une vaste pièce idéale pour un atelier d'artiste, un espace de création, une salle de jeux, une bibliothèque ou un appartement indépendant.
De nombreux placards en chêne massif témoignent de la
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