Maison à vendre Leucate 4 pièces 67 m2 Aude (11370) - 289000 €
vente maison 4 pièces 67 m² 3 chambres région Aude
289 000 €
Description
A Leucate Plage, dans le secteur très recherché de la falaise, Christophe Josse, conseiller immobilier local, vous présente cette maison en copropriété bénéficiant d'un cadre rare, au calme, avec une vue remarquable sur l'étang de Leucate, le Canigou et le village.
Ici, le décor est unique : entre Méditerranée, falaises, nature préservée et grands espaces, Leucate offre un art de vivre très apprécié, à la fois authentique, lumineux et tourné vers la mer. Le secteur séduit par sa tranquillité, la beauté du site, ses panoramas ouverts et sa proximité avec les plages, les commerces saisonniers, les activités nautiques, les sentiers de balade et les accès vers Port-Leucate, La Franqui, Narbonne ou Perpignan.
La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation particulièrement intéressante, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire familiale ou un projet avec espace indépendant pour recevoir.
L'arrivée se fait par une première terrasse donnant accès à l'entrée de la maison. Ce niveau comprend une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un agréable séjour avec cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur l'étang de Leucate et le Canigou, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons et de la lumière.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions. L'une des chambres bénéficie également d'une terrasse avec une vue exceptionnelle sur l'étang, le Canigou et le village de Leucate. Chaque pièce est équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison.
En sous-sol, accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et par l'extérieur, un studio indépendant permet d'accueillir famille, amis ou invités dans de bonnes conditions. Il dispose lui aussi d'une terrasse avec vue sur l'étang, ce qui renforce le caractère rare et polyvalent de l'
