Exclusivité Booster !!! Au c?ur d'un secteur recherché, à la croisée des quartiers Saint-Michel et Le Busca, découvrez ce studio de 20,39 m², idéalement situé à deux pas de tous les commerces, des transports et des écoles. Conçu au 3e étage sur 3 d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le studio, baigné de lumière grâce à sa grande porte fenêtre et son exposition agréable, offre un espace de vie à repenser entièrement selon vos envies. La disposition met à votre disposition une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette habilemen,t cachée dans un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite une rénovation globale, ce qui vous permettra d'en faire un espace à votre image, optimisé pour la vie étudiante ou urbaine.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privé au sein de la résidence, un véritable atout en centre-ville de Toulouse. L'environnement verdoyant et les transports immédiats assurent une vie pratique et agréable au quotidien. Résidence équipée de la fibre optique, parties communes récentes et environnement sécurisé.
Charges de copropriété maîtrisées (49E/mois), aucun procédure en cours dans la copropriété (82 lots), taxe foncière modérée (701 E).
Laissez place à vos projets et contactez-nous pour visiter sans tarder ce studio au fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface20 m2
Pièce1
Construction1986
CopropriétéOui
Référence19240405 - QWOX7259
Publiée le04/07/2026
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T2G BOOSTER IMMOBILIER SAINT-AGNE 5bis Av. de l'U.R.S.S. 31400 Toulouse
