Maison à vendre Saint-germain-laval 7 pièces 191 m2 Loire (42260) - 289000 €
vente maison 7 pièces 191 m² 5 chambres région Loire
289 000 €
Description
CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Saint-Germain-Laval (42260), cette charmante maison familiale de caractère offrant environ 191 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salle à manger et poêle à granulés, un salon indépendant équipé d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'un cellier.
A l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous y trouverez également une chambre avec mezzanine, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, les prestations sont nombreuses : une spacieuse véranda d'environ 30 m², une terrasse exposée à l'ouest, un petit étang, un abri à bois, un local pour les vélos ainsi qu'une dépendance comprenant un préau d'environ 20 m², parfait pour installer une table de ping-pong ou créer un espace de détente, et une chambre d'amis indépendante d'environ 20 m².
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Un puits permet l'arrosage du jardin, un véritable atout pour les amateurs d'espaces verts.
Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres récentes (2023), d'un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur et d'une climatisation réversible installée dans le salon ainsi que dans trois chambres.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère immobilière, Anna JURGIELEWICZ, au 06 09 55 12 88.
Anna JURGIELEWICZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Annonce Pro
Surface191 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Séjour50 m2
Construction1948
Terrain2028 m2
DPED
GESB
Référence19240464 - 4462
Publiée le04/07/2026
Modifiée le08/07/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER FEURS 4, Rue de la Loire 42110 FEURS
