Maison à vendre Feyzin 4 pièces 109 m2 Rhone (69320) - 295000 €
vente maison 4 pièces 109 m² 3 chambres région Rhone
295 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située dans un secteur prisé de Feyzin. Avec ses 110 m² habitables, cette demeure est idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain de 276 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'une ambiance conviviale et d'une proximité avec les commodités locales, les écoles, et les espaces verts de la ville.
Disposition :
A l'étage
- Entrée avec placard : 7m²
- Pièce de vie avec cuisine semi ouverte : 37,50m²
- 2 chambres : 13,70m²-12,60m²
- Salles d'eau : 5,34m²
- WC séparés
Au RDC
- Chambre : 13m²
- Bureau : 13,55m²
- Salle d'eau avec WC : 4m²
- Buanderie/Chaufferie : 13,51m²
- Garage avec porte motorisée : 27,55m²
Caractéristiques du bien :
- Année de construction : 1962
- Surface habitable de 110m²
- Surface terrain de 276m²
- Mitoyenne d'un côté
- RDC avec entrée indépendante
( idéal projet famille, profession libérale...)
- Rénovation à partir de 2021
- Garage avec porte motorisée de 2023: 27m²
- Portail électrique de 2023
- Abri jardin :13m²
- Dépendance : 13,75m²
- Chauffage chaudière gaz de 2021
- Poêle à granulés de 2021
- Climatisation réversible de 2021 dans 2 chambres
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Isolation des combles en 2020
- Sécurité : Alarme, Vidéosurveillance
- Taxe foncière : 1 568E
- DPE 232(D) GES 33(D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2360E et 3270E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface109 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour37 m2
Construction1962
Terrain276 m2
DPED
GESD
Référence19240767 - DOM34241
Publiée le04/07/2026
Modifiée le11/07/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER 487, Route de la Garenne 38200 LUZINAY
