Maison à vendre Rocroi 5 pièces 106 m2 Ardennes (08230) - 80000 €

Description

Située sur la commune de Rocroi, en limite immédiate de Revin et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable avec un vaste terrain, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou les porteurs de projets. À l'avant de la maison, vous profiterez d'un jardinet avec terrasse ainsi que d'un atelier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche avec WC et d'un local chaufferie équipé d'une chaudière au gaz de ville. À l'étage, trois chambres. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de 2 800 m2, comprenant un garage, un abri de jardin ainsi qu'une partie boisée bordée par le ruisseau Le Faux, qui se jette dans la Meuse. Un environnement naturel propice à la détente et aux loisirs en plein air et aux bien être des animaux. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Prix : 80 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).CLASSE ÉNERGIE : F 338 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 74 kg CO?/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 EUR et 4 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques Tél : 07 68 24 66 03- E-mail : Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le no 529 948 473, titul

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour17 m²
• Construction1948
• Terrain2874 m²
• DPEF
• GESF
• Référence19240773 - 1_7807
• Publiée le04/07/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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