vente commerce 3 pièces 85 m² région Haute garonne
69 550 €
Description
URGENT Belle opportunité pour un opticien souhaitant s'installer, reprendre une activité existante ou développer son réseau dans un secteur dynamique des Pyrénées. La cession peut concerner les deux magasins ou un seul point de vente, selon le projet et les objectifs du repreneur. Le magasin principal de Cierp-Gaud, exploité depuis 2013, bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une bonne notoriété locale et d'un emplacement assurant un passage régulier. D'une superficie d'environ 85 m², il dispose d'un espace de vente accueillant, d'un atelier équipé ainsi que d'un bureau. Le second magasin, situé à Luchon, profite d'un emplacement privilégié au c?ur d'une station touristique réputée et fréquentée toute l'année. Il présente un véritable potentiel de développement grâce à son attractivité touristique et à son bassin de clientèle locale. L'activité offre encore une importante marge de progression. Le magasin de Cierp-Gaud est actuellement ouvert quatre jours par semaine et celui de Luchon seulement deux jours par semaine. Une ouverture plus régulière, accompagnée d'une communication renforcée, permettrait d'accroître rapidement la fréquentation et le chiffre d'affaires. Les deux points de vente sont opérationnels et permettent une reprise immédiate de l'activité. Matériel professionnel inclus dans la vente. Stock cédé en supplément. Personnel à reprendre : 2,5 équivalents temps plein. Chiffre d'affaires HT * Année N : **150 330 E** * Année N-1 : **147 647 E** * Année N-2 : **141 755 E** Une affaire saine, bénéficiant d'une activité régulière, d'une clientèle déjà constituée et d'un fort potentiel de développement. Prix hors honoraires d'agence : 65 000 E HT . + Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l'acquéreur Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre
