Maison à vendre Langeais 14 pièces 426 m2 Indre et loire (37130) - 799000 €
vente maison 14 pièces 426 m² 8 chambres région Indre et loire
799 000 €
Description
A VENDRE 37130 Langeais, Vanessa BOUCHER vous propose cette propriété présentant un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, une seconde maison indépendante ainsi qu'un local commercial.
La première habitation, sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle à manger, un salon ainsi qu'une pièce complémentaire distribuant l'accès aux niveaux supérieurs et au local commercial.
Le premier étage dessert une pièce de vie ainsi que quatre chambres réparties comme suit: une chambre parentale avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche indépendante, puis, deux autres chambres avec une salle de bain commune. Chacune des trois pièces d'eau dispose de WC.
Le second étage dessert une suite comprenant une chambre, une pièce pouvant servir de dressing ou chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une seconde chambre, à cet étage, dispose également d'une salle d'eau avec WC.
La seconde maison, sur deux niveaux, présente un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'étage dessert une suite comprenant une spacieuse chambre, une salle de douche, ainsi qu'un dressing.
Les extérieurs sont aménagés de terrasses et desservent deux pièces de stockage complémentaires, un abris ouvert pour véhicules ou toute autre utilité, une petite cave. Le portail est automatisé.
Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC, le système de chauffage fonctionne au gaz de ville.
Cet ensemble permet d'envisager des projets très diversifiés résidentiels, professionnels ou mixtes.
Consommation énergétique : D: 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 38 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 140 euros et 5 970 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
L'ensemble a été rénové et les différents éléments d'informati
