Maison à vendre Bully 4 pièces 97 m2 Loire (42260) - 176800 €
vente maison 4 pièces 97 m² 3 chambres région Loire
176 800 €
Description
Nichée au coeur d'un environnement boisé préservé, cette maison en pierre bénéficie d'un superbe terrain arboré de 5 400 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente à 10 mn de l 'autoroute A 89 qui dessert Lyon, Clermont Ferrand et Saint Etienne.
Offrant une atmosphère paisible et intimiste, la propriété séduit par son cadre naturel exceptionnel. Sa terrasse domine le paysage et offre une vue dégagée sur la nature environnante, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Un lieu de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d' une cuisine, d' un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une pièce attenante de 18 m², à réhabiliter entièrement, offre un beau potentiel d'agrandissement en créant une ouverture directe depuis l'habitation.
La cuisine donne accès à une terrasse surélevée de 25 m² où vous pourrez profiter des levers de soleil et partager de chaleureux petits-déjeuners en plein air.
A l'étage, un vaste couloir dessert trois chambres confortables, dont une spacieuse de 18 m².
Un grand garage attenant de 64 m² avec porte basculante électrique complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Les dépendances constituent un véritable atout : un préau d'environ 80 m², une cave ainsi qu'une ancienne étable viennent enrichir ce bien et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain, principalement boisé, procure calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires.
Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
DPE : G GES : classe : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de
