Maison à vendre Saint-julien-molin-molette 7 pièces 151 m2 Loire (42220) - 336000 €
vente maison 7 pièces 151 m² 5 chambres région Loire
336 000 €
Description
SAINT JULIEN MOLIN MOLETTE 42220 Dans un environnement privilégié, au coeur du Parc naturel régional du Pilat, découvrez cette ancienne ferme en pierre alliant authenticité, charme et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle séduira les amoureux de nature et de calme
La propriété se compose d'une première habitation offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y trouverez quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un chaleureux séjour, crée un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier, deux caves ainsi qu'une agréable terrasse complètent cet ensemble.
La seconde partie de la propriété accueille un studio indépendant, bénéficiant de son propre accès et de sa terrasse privative. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil touristique ou générer un revenu locatif complémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisance, où la nature s'invite au quotidien. Entre forêts, sentiers de randonnée et panoramas préservés, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique et ressourçant.
Un bien de caractère, parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes.
CTC : O6159696O9
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
DPE : 146 kMh/m2/an : D GES : 39 KgCO2/m2/an: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1860 et 2570 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle VINCENT, au O6159696O9 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la vis
