Maison à vendre Canet 5 pièces 98 m2 Aude (11200) - 295000 €
vente maison 5 pièces 98 m² 3 chambres région Aude
295 000 €
Description
Dans un environnement résidentiel recherché, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services, cette villa de plain-pied de 98 m² prend place sur une agréable parcelle de 710 m² libre sur 4 faces.
Conçue pour privilégier le confort et la simplicité du quotidien, elle propose une organisation fluide et une accessibilité idéale, sans contraintes d'escaliers, permettant de répondre aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles de futurs retraités à la recherche d'un cadre de vie serein et fonctionnel.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, tournée vers les extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation, offrant à chacun son espace de tranquillité.
A l'extérieur, le jardin bénéficie d'une belle exposition et invite aux moments de partage comme aux instants de détente.
La piscine de 8 x 4 mètres prolonge naturellement les espaces de vie et crée une atmosphère propice aux journées en famille, aux réceptions entre amis ou simplement au plaisir de profiter d'un cadre paisible au quotidien.
Le terrain permet un stationnement facile de plusieurs véhicules directement sur la parcelle et dispose également d'un garage.
Un atout rare complète l'ensemble avec la possibilité de stationner un camping-car ou un véhicule de loisirs sans contrainte.
Cette propriété se distingue également par son excellente performance énergétique avec un classement DPE A, véritable gage de confort, de maîtrise des dépenses et de valorisation durable du bien. Les panneaux solaires, le ballon thermodynamique ainsi que la VMC participent à cette qualité de vie moderne, économique et responsable.
Une maison clé en main où l'on retrouve l'équilibre entre espace, confort, économies d'énergie et douceur de vivre, idéale pour accueilli
