vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Rhone
209 000 €
Description
A seulement quelques minutes de Lyon et à un peu plus d'1 km de Caluire-et-Cuire (secteur Vernay et Avenue Général de Gaulle), découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m² situé dans une résidence de 2000, parfaitement entretenue.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement rénovée. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un balcon d'angle vient compléter la pièce de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, de nombreux placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau récente, élégante et fonctionnelle.
Côté prestations, tout a déjà été réalisé pour votre confort : cuisine et salle d'eau refaites, électricité et tableau électrique remis aux normes, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
L'emplacement est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités :
Bus au pied de l'immeuble :
Ligne 33 direction Croix-Rousse
Ligne 70 direction Part-Dieu
Ligne 9 direction Hôtel de Ville
Voie Verte de Lyon accessible à proximité pour les promenades et déplacements à vélo.
Crèche et école primaire à quelques pas.
Pharmacie, commerce Vival, médecins et médecin de garde directement dans l'immeuble.
Les + de cet appartement :
- Place de parking gratuites dans la copropriété
- Proche de toutes les commodités
- Pas de travaux, très bonne luminosité
Un appartement lumineux, moderne, parfaitement entretenu et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Lyon. parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.
A visiter sans tarder !
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consomm
