Maison à vendre Plazac 5 pièces 117 m2 Dordogne (24580) - 80000 €

Description

Maison de village avec fort potentiel ! Cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage est presque habitable et nécessite principalement la création d'une salle d'eau, d'une cuisine ainsi que l'installation d'un système de chauffage. Le rez-de-chaussée, entièrement modulable, représente un véritable espace à valoriser. Il dispose d'une autorisation permettant l'exploitation d'un commerce ou d'une activité recevant jusqu'à 20 personnes, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet professionnel ou mixte habitation/activité. Un bien idéal pour les investisseurs, artisans, commerçants ou particuliers souhaitant créer un lieu de vie original associé à une activité. BIEN NON SOUMIS AU DPE Prix de vente: 80 000 euros TTC dont 7000 euros honoraires charge acquéreur soit 9,59%. Prix du bien: 73 000 euros MONTIGNAC-LASCAUX 18 minutes. ROUFFIGNAC avec tous commerces: 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Référence19243232 - 454500VIV
• Publiée le06/07/2026
• Honoraires acquéreur9.59%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer