Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 3 pièces 98 m2 Bouches du Rhone (13009) - 499000 €

Description

REF 106617 - Découvrez cet appartement T3 duplex de 97 m², très lumineux grâce à son exposition plein sud, situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne, au sein d'une résidence intimiste et de standing. Au premier niveau, vous profitez d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 10 m² exposée plein sud. Un cellier ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite de 21 m² avec salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse de 9 m² et 10 m², offrant de beaux prolongements extérieurs pour profiter de moments de calme. Un dressing dans le couloir, une salle de bain avec double vasque et WC, ainsi qu'un second WC séparé viennent compléter l'agencement. Située dans le quartier prisé de Sainte-Anne, la résidence allie qualité de vie et praticité au quotidien. Commerces, écoles, services de santé, loisirs et espaces naturels sont à portée de main pour un cadre de vie fluide et serein. À l'ouest, les plages du Prado se rejoignent en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis qu'au sud, les calanques vous offrent un cadre idéal pour vos envies d'évasion. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

• Surface98 m²
• Pièces3
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence19243435 - 106617
• Publiée le06/07/2026

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