vente appartement 4 pièces 128 m² 3 chambres région Rhone
320 000 €
Description
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À seulement deux minutes à pied de la gare de Saint-Georges-de-Reneins, cet appartement de 128 m² prend place au sein d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et les performances d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Appartement au premier étage traversant avec triple exposition Sud/ Sud-Est/Est.
Hall d'entrée de plus de 15 m², belle hauteur sous plafond, la luminosité naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Véritable c?ur de l'appartement, la pièce de vie de 47 m² avec balcon offre un espace de réception particulièrement agréable. Ouverte sur le séjour, la cuisine contemporaine entièrement équipée avec de l'électroménager Bosch s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant et fonctionnel.
L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, d'une surface exceptionnelle de 25 m², dispose de sa propre salle d'eau et son dressing et constitue un véritable cocon de confort. Deux autres chambres aux dimensions généreuses, de 14 m² et 15 m², permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Des WC indépendants complète cet agencement particulièrement bien pensé.
Cette rénovation a également porté une attention particulière à la performance énergétique du logement. L'isolation complète par l'intérieur, les fenêtres en bois à double vitrage, la pompe à chaleur air/air avec climatisation ainsi que le ballon d'eau chaude électrique à accumulation verticale contribuent à offrir un excellent niveau de confort tout au long de l'année. Grâce à ces équipements performants, l'appartement bénéficie d'un classement énergétique DPE B, garantissant une consommation maîtrisée et des charges rédui
