Maison à vendre Nimes 5 pièces 103 m2 Gard (30900) - 310000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - VILLA SOIGNÉE - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE (aucun travaux à prévoir) Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante villa de 103 m², soigneusement rénovée et entretenue, au sein de l'environnement privilégié de Vacquerolles, à proximité du golf, du CHU Carémeau et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes fonctionnels de ce bien prêt à vivre, ne nécessitant aucun travaux. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un hall avec couloir desservant 4 chambres ainsi qu'un espace bureau ouvert, une salle d'eau moderne et ses WC séparés. Vous serez équipés de la climatisation pour votre confort. Un escalier intérieur vous conduira au rez-de-jardin composé d'une belle pièce à vivre climatisée, avec sa cuisine fonctionnelle, aménagée et intégrée. Le jardin, soigneusement entretenu, accessible depuis le séjour crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Tout a été pensé pour votre confort et votre détente, au sein d'un cadre verdoyant et intimiste : terrasse avec pergola bioclimatique, jardin paysager avec arrosage intégré, nécessitant peu d'entretien, piscine chauffée et douche solaire pour vous rafraichir durant l'été. Vous disposerez également d'un garage doté d'un portail automatisé, accessible depuis l'intérieur de l'habitation. Côté stationnement, vous aurez la possibilité de garer un ou plusieurs véhicules dans l'impasse. Les atouts qui font la différence : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Climatisation Système d'alarme Vérisure Fibre optique Proche toutes commodités : tous commerces, supermarchés, crèches, écoles, CHU Carémeau et centre ville accessible en 15 minutes en voiture, golf, parcours de santé et arrêt de bus à quelques mètres ; un environnement idéal pour les amateurs de nature tout en bénéficiant de toutes les infrastructures. Une villa clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de séréni

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain247 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19243842 - 037J-MTL-381
• Publiée le06/07/2026

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