Maison à vendre Saint-chinian 4 pièces 176 m2 Herault (34360) - 430000 €
vente maison 4 pièces 176 m² 3 chambres région Herault
430 000 €
Description
A quelques minutes de Saint-Chinian, au coeur d'un charmant village du Haut-Languedoc, cette élégante villa T4 de plain-pied de 176 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
Budget 430 000 euros ( honoraires a charge vendeurs)
Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie de 82 m², véritable coeur de la propriété. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle accueille un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit offre trois belles chambres de 20 m², 20 m² et 13 m², dont une bénéficie d'un accès direct à sa salle d'eau privative avec WC, offrant un confort appréciable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.
Construite en briques, la villa bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible dans une chambre , fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un excellent classement énergétique (DPE B).
A l'extérieur, la propriété s'étend sur 3 296 m² de terrain privatif, répartis entre 1 498 m² de jardin et 1 798 m² de bois, offrant un cadre naturel rare où calme et intimité sont les maîtres-mots.
Un garage attenant de 30 m² ainsi que deux carports viennent compléter les prestations de ce bien.
La maison est intégrée au sein d'une copropriété horizontale à gestion bénévole, sans syndic professionnel ni charges de copropriété. Chaque propriétaire jouit d'une totale indépendance sur sa partie privative ; seul l'entretien des espaces communs est assuré ponctuellement à tour de rôle.
Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de beaux volumes et le charme de la campagne, tout en r
