Appartement à vendre Marignane 3 pièces 82 m2 Bouches du Rhone (13700) - 273000 €
vente appartement 3 pièces 82 m² 2 chambres région Bouches du rhone
273 000 €
Description
Le confort d'une villa, les avantages d'un appartement !
Dans quartier calme et résidentiel, découvrez ce bas de villa entièrement rénové de 82 m² carrez, (88m2 au total), offrant une entrée totalement indépendante au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots (rez de jardin et 1 appartement à l'étage, isolation phonique maximale entre le bas et le haut).
Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 belles chambres de 12 et 14 m², d'une salle d'eau moderne et d'un confort optimal toute l'année grâce au poêle à bois, à la climatisation réversible et à son excellent DPE classé C.
A l'extérieur, un véritable atout : environ 230 m² de jardin privatif qui entoure la maison.
A l'avant, une belle terrasse couverte et un jardin paysager (avec puits), pour recevoir et profiter des beaux jours.
Sur le côté, un espace idéal pour installer une piscine hors-sol.
A l'arrière, un jardin parfait pour les jeux des enfants, balançoires ou trampoline.
Un bien rare à Marignane, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie d'une véritable villa, sans les contraintes d'une maison traditionnelle
Prix du bien, honoraires à la charge du vendeur : 273000 euros
Certaines photos sont améliorées par l ia, en terme d aménagement, mais conservent strictement les lieux , surfaces, et matériaux d'origine.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1130.. et . 1590.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte RIPERT, au 0682403708 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte RIPERT agissant sous le statut d'a
