Maison à vendre Sainte-ruffine 7 pièces 146 m2 Moselle (57130) - 304500 €
vente maison 7 pièces 146 m² 5 chambres région Moselle
304 500 €
Description
ORIA IMMOBILIER vous présente une maison qui offre bien plus que de l'espace : elle offre des possibilités.
À Sainte-Ruffine, commune très recherchée aux portes de Metz, profitez d'un cadre de vie où le calme de la campagne rencontre la proximité immédiate de la ville.
Édifiée sur un terrain arboré de 932 m², cette maison individuelle développe 146,58 m² habitables !
L'étage principal accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse de plus de 20 m² avec accès direct au jardin : un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours.
Au rez-de-jardin, laissez parler votre imagination. Vous y découvrirez un vaste garage ainsi qu'un espace pouvant facilement devenir un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. Vous préférez recevoir famille et amis ? Transformez-le en une superbe cuisine d'été ouverte sur le jardin. Ici, c'est votre projet qui décide.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis qu'un second garage indépendant complète les prestations.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les principaux équipements ont déjà été en partie modernisés : une grande partie des fenêtres est en double vitrage, volet électrique, petite isolation extérieur réalisée, la chaudière gaz Buderus date d'une dizaine d'années, climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre parentale, la salle de bains principale a été rénovée récemment. Vous pourrez ainsi personnaliser les lieux selon vos envies sans repartir de zéro.
Une maison évolutive, rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec création d'un second logement.
Ne laissez pas passer cette opportunit
Annonce Pro
Surface146 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Séjour24 m2
Construction1963
Terrain932 m2
DPEE
GESE
Référence19244970 - 7640367
Publiée le07/07/2026
Modifiée le12/07/2026
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