vente appartement 3 pièces 40 m² 2 chambres région Alpes maritimes
168 000 €
Description
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Appartement de 40 m² comprenant 3 pièces, idéalement situé à proximité d'un supermarché et du quartier recherché de Saint-Jacques à Grasse. Niché au sein d'une résidence sécurisée et arborée, il bénéficie d'une belle piscine avec un accès direct depuis l'immeuble. Vous rejoignez la pénétrante Grasse/Mougins en seulement 3 minutes et le centre-ville de Grasse en 4 minutes.
Entièrement à rénover, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement, une résidence principale à personnaliser selon vos envies ou un projet de valorisation.
Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un grand balcon orienté sud, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon à aménager selon vos besoins, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de douche.
**Les atouts du bien :**
* Fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
* Exposition plein sud, dans un environnement calme.
* Résidence sécurisée et arborée.
* Grand balcon exposé plein sud.
* Garage fermé.
* Place de stationnement extérieure au sein de la résidence.
* Proximité immédiate de toutes les commodités à pied et accès direct aux principaux axes routiers.
* Grande et belle piscine de qualité.
À noter :
- Taxe foncière 2025 : 1149 E / an.
- Charges courantes trimestrielles appelées : 305 E, soit environ 1220E / an.
- Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs.
- État du bien : à rénover.
- Le bien est soumis au statut de la copropriété.
- Pas de procédure en cours.
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle :
