Location Commerce Marcq-en-baroeul 400 m2 Nord (59700) - 54000 € / an

Description

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 400 M² AVEC BUREAUX SUR VILLENEUVE-D'ASCQ ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 400 m², idéal pour une entreprise, un artisan ou une PME recherchant un site récent alliant espaces de stockage et bureaux de qualité. Le bien se compose d'un entrepôt de 300 m² avec une hauteur libre de 7 mètres, ainsi que de 100 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux peuvent également être loués séparément en deux plateaux de 50 m². Les points forts : Bâtiment construit en 2018 (RT 2012) Entrepôt de 300 m² 100 m² de bureaux sur deux niveaux Possibilité de division des bureaux en deux espaces de 50 m² Hauteur libre de 7 m Porte sectionnelle motorisée de 4,50 m Alimentation électrique en triphasé Éclairage LED Climatisation réversible dans les bureaux Compteurs indépendants Sanitaires et espace évier à chaque niveau Accès facile pour les véhicules utilitaires et les livraisons 7 places de stationnement privatives Conditions locatives Surface totale : 400 m² Loyer mensuel : 4 500 E charges incluses Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation : nous consulter DPE : en cours d'obtention Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER. Prestations : Bâtiment d'activité de 300 m², construit selon la réglementation thermique RT 2012 Hauteur sous plafond de 7 mètres Alimentation électrique en triphasé Éclairage intérieur par luminaires LED Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de hauteur Accès aisé pour les véhicules et zone de man?uvre adaptée 7 emplacements de stationnement privatifs Espaces de bureaux de 100 m² répartis sur deux niveaux Chauffage et climatisation réversible Compteurs d'eau et d'électricité individualisés Sanitaires et espace kitchenette avec évier à chaque étage

• Annonce Pro
• Surface400 m²
• Référence19247670 - 35205
• Publiée le08/07/2026
• Modifiée le10/07/2026

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