Maison à vendre Saint-hilaire-de-clisson 5 pièces 94 m2 Loire atlantique (44190) - 242000 €

Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison de 94 m², située rue du Verger à Saint-Hilaire-de-Clisson, sur un terrain de 772 m². La maison type nantaise s'ouvre au premier étage , sur une entrée et un couloir, desservant une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 30 m2 donnant sur deux balcons, une cuisine ouverte, trois grandes chambres avec rangements, une salle de douche rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un sous sol complet composé d'un grand garage de 32 m2, de deux caves ,d'un espace buanderie. et d'une chaufferie, le tout sur 90 m2. Un jardin de 772 m² , clos et arboré complète ce bien, ainsi qu'un stationnement privatif devant le garage . À proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles , du cabinet médical, et du complexe sportif (gymnase, salle de sport, tennis, aire de jeux). Gare SNCF de Clisson à environ 5 km. Lignes de bus scolaires desservant Clisson et Gorges. Plan d'eau de Clisson facilement accessibles en voiture. Les + du bien : Terrain de 772 m² Maison très saine, beaux volumes Salle de bain et huisseries rénovées Un sous sol complet aménageable de 5 pièces À noter : État du bien : à rafraîchir Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété Tout à l'égout Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 179 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 242 000 E TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 E repr

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain772 m²
• DPED
• GESD
• Référence19247825 - AEYL-07079444190
• Publiée le08/07/2026
• Modifiée le10/07/2026

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