Appartement à vendre Toulon 2 pièces 43 m2 Var (83100) - 135000 €
vente appartement 2 pièces 43 m² région Var
135 000 €
Description
Cet appartement T2 de 43,07 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique à Toulon Est, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon d'environ 7,50 m² accessible depuis l'espace séjour-cuisine.
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement indépendant complète l'agencement et permet d'optimiser le stockage au quotidien.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée et présente un bon état général. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété.
Une cave privative de 5,42 m² en sous-sol vient compléter les prestations du bien.
Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement patrimonial.
Le logement est actuellement occupé par un locataire générant un loyer mensuel de 600 E hors charges, auquel s'ajoutent 100 E de provisions sur charges.
Un congé pour vente a été délivré au locataire. Le logement sera libre au plus tard le 31 décembre 2026.
Annonce Pro
Surface43 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour15 m2
Construction1967
Référence19249452 - 7661414
Publiée le09/07/2026
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