Maison à vendre Gehee 4 pièces 86 m2 Indre (36240) - 99990 €
vente maison 4 pièces 86 m² 2 chambres région Indre
99 990 €
Description
Longère en pleine campagne avec dépendances et grand hangar 36240 Géhée
Amoureux de calme, d'espace et de campagne, cette longère située en pleine nature offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes recherchant l'authenticité et le potentiel d'un bien rural.
D'une superficie d'environ 86 m² habitables, la maison se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres, d'une arrière-cuisine avec four à pain, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes annexes : environ 170 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de projet artisanal ou d'aménagement selon vos besoins.
A cela s'ajoute un hangar d'environ 500 m², idéal pour du matériel, des véhicules, une activité agricole, artisanale ou tout simplement pour les amoureux des grands espaces.
Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double et simple vitrage, en bois et PVC, ainsi que d'un assainissement par fosse septique. Le terrain est non clôturé, renforçant l'esprit campagne et ouverture sur l'environnement naturel.
Cette longère séduira avant tout par son emplacement au calme, son environnement rural et son fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.
Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et des possibilités d'évolution.
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Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit
94 000 euros hors honoraires.
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DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétiqu
