Maison à vendre Gehee 4 pièces 86 m2 Indre (36240) - 250000 €
vente maison 4 pièces 86 m² 2 chambres région Indre
250 000 €
Description
Longère en pleine campagne avec dépendances, grand hangar et terres agricoles 36 hectares loués 36240 Géhée
Amoureux de calme, d'espace et de campagne, cette longère située en pleine nature offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes recherchant l'authenticité, le potentiel d'un bien rural et un environnement préservé.
D'une superficie d'environ 86 m² habitables, la maison se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres, d'une arrière-cuisine avec four à pain, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes annexes : environ 170 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de projet artisanal ou d'aménagement selon vos besoins. A cela s'ajoute un hangar d'environ 500 m², idéal pour du matériel, des véhicules, une activité agricole, artisanale ou simplement pour les amoureux des grands espaces.
La vente comprend également environ 36 hectares de terres agricoles. Il est important de préciser que ces terres sont actuellement louées dans le cadre de baux ruraux en cours, sans possibilité de libération pour la vente. Cet élément est donc à prendre en compte dans le cadre du projet d'acquisition.
Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double et simple vitrage, en bois et PVC, ainsi que d'un assainissement par fosse septique. Le terrain autour de la maison est non clôturé, renforçant l'esprit campagne et ouverture sur l'environnement naturel.
Cette longère séduira avant tout par son emplacement au calme, son environnement rural, ses nombreuses dépendances et la présence de terres agricoles louées, constituant un ensemble cohérent pour un projet patrimonial, rural ou de long terme.
Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un fort potentiel en pleine campagne.
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