Prestige à vendre Motte 11 pièces 204 m2 Var (83920) - 1039000 €
vente prestige 11 pièces 204 m² 6 chambres région Var
1 039 000 €
Description
La Motte - Maison de 204 m² + Annexes (Voir liste)
Au calme absolu, entre nature et élégance - Classe énergie A
----------------------------------------------------------------------------------------
Nichée dans un écrin de verdure à La Motte, à deux pas des golfs et des domaines viticoles de renom, cette villa d'exception entièrement rénovée en 2023 offre 204 m² habitables sur un parc clos de 6 200 m², sans vis-à-vis (324 m² avec annexes)
----------------------------------------------------------------------------------------
Prestations principales :
-Séjour de 76 m² avec cuisine ouverte et cellier
-Cinq chambres dont une suite parentale avec dressing + une pièce à aménager
-Trois salles de bains, quatre WC
-Rez-de-jardin aménagé avec appartement, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cave à vin climatisée, Espace sauna jacuzzi. (Climatisation gainable et split, menuiserie aluminium, Caméra, Alarme)
----------------------------------------------------------------------------------------
Extérieurs :
-Parc arboré entièrement clôturé, exposition sud, végétation méditerranéenn, avec arrosage automatique.
-Intimité préservée, cadre naturel exceptionnel.
-Piscine 10 × 5 m avec pool house de 60 m², cuisine d'été, grande terrasse en travertin
-Carport avec borne de recharge, portail automatique, fibre, alarme, arrosage automatique
----------------------------------------------------------------------------------------
Localisation :
A pied du village de La Motte (700 m)
A proximité immédiate du golf de Saint-Endréol et de nombreux domaines viticoles : Accès rapide à l'A8 (4 km), Draguignan (7 km), Fréjus (17 km), Nice (63 km)
----------------------------------------------------------------------------------------
Informations complémentaires :
DPE : Classe A (39 kWh/m²/an)
GES : Classe A (1kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 703 euros et 951 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonn
