Appartement à vendre Seyne-sur-mer 4 pièces 80 m2 Var (83500) - 295000 €
vente appartement 4 pièces 80 m² 3 chambres région Var
295 000 €
Description
LA SEYNE-SUR-MER (83500) ? T4 de 81 m² avec terrasse ? Résidence récente - Garage en option
Centre de ville, situé en face des anciens chantiers navals, dans un quartier en plein renouveau et à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 81 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010.
Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, ce T4 séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous accédez à un hall accueillant qui dessert un WC indépendant ainsi qu'une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 33 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent harmonieusement dans un espace convivial. Prolongée par une agréable terrasse, cette pièce invite à profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme.
Un dégagement mène à deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches.
Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique individuel.
Un garage fermé de 17 m² peut être acquis en complément, apportant un véritable confort de stationnement en centre-ville.
Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement génère une excellente rentabilité locative, ce qui en fait aussi bien une belle opportunité d'investissement qu'une résidence principale ou secondaire de qualité.
DPE 109 B GES 3 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et [1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WALUSZEWSKI-BASMAD
