Maison à vendre Agen 4 pièces 62 m2 Lot et garonne (47000) - 156590 €
vente maison 4 pièces 62 m² 3 chambres région Lot et garonne
156 590 €
Description
NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE :
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE :
En centre ville d'Agen, maison sur deux niveaux avec un extérieur à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces.
Maison sur deux niveaux d'environ 62m² habitable idéalement exposée disposant d'un extérieur de 23m².
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant accès à une pièce de vie de 23m² où vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 10m², d'un dressing de 4,8m² et d'un W.C.
A l'étage se trouve une deuxième chambre de 10,5m², d'un espace bureau de 6,5m² et d'une salle d'eau avec W.C de 5m².
A l'extérieur vous disposerez d'une terrasse de 23m² avec local de rangements.
Point de vue technique : Assainissement par tout-à-l'égout, Menuiseries double vitrage en PVC, chauffage par radiateur électrique et pompe à chaleur air/air.
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à
Consommation énergétique : D 193 kWh/m²/an (DPE)
Emission de gaz à effet de serre : B 4 CO2/m²/an (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1270 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANSENCAL Kévin, au 0646114735 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
