Maison à vendre Arles 3 pièces 166 m2 Bouches du Rhone (13200) - 580000 €
vente maison 3 pièces 166 m² 2 chambres région Bouches du rhone
580 000 €
Description
Face au Rhône, là où le fleuve capte le ciel et change de couleur au fil des heures, cette maison de caractère développe environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux d'environ 55 m² chacun. Située sur les quais de la Roquette, dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre historique d'Arles, elle bénéficie d'un cadre de vie rare.
La lumière y est omniprésente et accompagne chaque niveau, révélant les matières, les volumes et la noblesse des éléments anciens.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de réception tournée vers le Rhône. Les deux étages supérieurs offrent chacun un vaste espace lumineux avec salle d'eau, laissant libre cours à différents aménagements selon les besoins. L'un d'eux bénéficie d'un accès à la terrasse.
L'escalier en pierre, véritable colonne vertébrale du lieu, relie les différents niveaux dans une continuité pleine de caractère et participe pleinement à l'identité de la maison.
Cette configuration singulière se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mêlant habitation, activité artistique, profession libérale ou espace de création. Chaque niveau invite à imaginer un usage différent tout en conservant une réelle cohérence d'ensemble.
Au dernier étage, la terrasse avec cuisine d'été devient un véritable belvédère intime sur le Rhône et ses couchers de soleil, offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du cadre exceptionnel des lieux.
La climatisation réversible et un classement énergétique C apportent un confort appréciable au quotidien.
Un bien rare, lumineux et inspirant, où le charme de l'ancien dialogue avec la poésie du paysage arlésien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques :
